在房产更名时，要规避房屋产生其他相关费用的风险。那么，我们如何才能规避这种风险呢？
　　假如某位朋友买了一套二手房，而在办理房屋更名时，发现原房主欠了很多费用，这个时候这位朋友该怎么办呢？
　　根据我国房屋司法拍卖中竞买公告第六条，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人承担。
　　且依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十三条、第十四条规定，人民法院在拍卖公告发布当日，通过网络司法拍卖平台，已公示上述信息，以及特别提示竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
　　以锦州金城地产建设集团来看，你在购买房屋的时候，一定要详细了解到房屋所有的税务和费用。如果在没了解清楚的条件下，你所购买的房屋所产生的的任何费用，都要由购买者承担。
　　再举个房屋更名的例子，假如你继承了父母长辈们的房产，才发现自己继承的这套房产需要补交很多的费用。这个时候你很费解，到底该不该补交这笔费用呢？
　　依据《中华人民共和国宪法》第33条和《中华人民共和国民事诉讼法》第180条的规定，继承遗产应当首先用遗产清偿被继承人应当交纳的税款；其次，优先清偿被继承人生前所欠的各种债务。也就是说，既然你继承了这套房产，那么就有义务承担补交的这些费用。
　　看完以上内容，锦州金城地产建设集团相信大家已经知道在购买二手房或者继承房屋时，需要规避什么了吧？锦州金城地产建设集团在此郑重的提醒大家，规避屋产生其他相关费用的风险时，应注意：
　　1、空置或闲置房屋要做到常管理，勤和物业公司沟通，相关水、电、气、采暖等费用要定期查询。
　　2、购房者应当查明需购买的房屋是否存在水、电、气、采暖或物业等相关费用欠费，如有相关欠费，应让原房主结清各项欠费后，再签订购房合同。