房地产开发资质管理方面的规定已于二○○○年三月二十三日经第二十次部常务会议修订通过，自发布之日起施行。为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为。
　　房地产开发资质——简介
　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。
　　房地产开发资质——相关条件
　　一级资质
　　1.注册资本不低于5000万元;
　　2.从事房地产开发经营5年以上;
　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额(提供竣工验收备案证);
　　4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人(以上人员需提供劳动合同及社保缴纳证明);
　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
　　9.未发生过重大工程质量事故。
　　二级资质
　　1.注册资本不低于2000万元;
　　2.从事房地产开发经营3年以上;
　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
　　4.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
　　5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;
　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
　　9.未发生过重大工程质量事故。
　　三级资质
　　1.注册资本不低于800万元;
　　2.从事房地产开发经营2年以上;
　　3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
　　4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
　　5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
　　6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
　　7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
　　8.未发生过重大工程质量事故。
　　四级资质
　　1.注册资本不低于100万元;
　　2.从事房地产开发经营1年以上;
　　3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
　　4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
　　5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员;
　　6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
　　7.未发生过重大工程质量事故。
　　第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案;
　　(一)营业执照复印件;
　　(二)企业章程;
　　(三)验资证明;
　　(四)企业法定代表人的身份证明;
　　(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;
　　(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
　　《暂定资质证书》
　　房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。