买房是一生大事，身边有很多亲戚朋友买房，比较喜欢买期房，毕竟期房相比现房要便宜很多。但也有一些人因为买期房而吃了亏。有的楼盘建了一半由于开发商资金链断了而跑路的，有的是工程质量差，等等问题。今天金城集团给大家说一下期房的一些潜在风险。
　　1、购买期房很多都会出现开发商资金问题、工程管理问题等原因，从而延迟交房。由于目前政策收紧，中小开发商融资环境恶化，所以金城集团建议大家尽量选择大品牌开发商的期房。 
　　2、我们都知道房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。由于购房者在与开发商签订购房协议时，不能看见房屋的实际情况（即便房屋交付后，对一些隐蔽工程质量问题也难以发现），因此购房者常会因为房屋质量问题和开发商发生纠纷。
　　3、产权问题是每个购房者都十分关心的一个重要问题。在现实生活中有一些开发商以各种借口拖延办理房产证。
　　金城集团提醒，一般出现不能及时办房产证的问题原因有以下几点：开发商不具备开发商品房的资格（资质）、将房屋抵押、没有办理合法手续违规建房等。 通过上文的了解，大家应该也知道自己更适合购买哪种房子了，不过现在很多开发商都是出售的期房，大家对相关的楼盘感兴趣的话，也可以去了解一下期房的情况，如果想要即买即住的话，也可以考虑一下二手房。