社会的发展迅速，如今几乎每家都有自己的房子，但我们又有了新的担心的问题，那就是房产过户这方面的一些问题。其实金城地产认为说白了过户就是办理房产转移的一个手续，但我们其中办理的程序是很多且繁琐的，有一项过户的费用是我们需要明白的，至少知道我们的钱花在了那里，那么房产过户的费用由那些呢？下面就让金城地产带您一起了解下。
　　一、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
　　二、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。
　　三、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
　　四、契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1.5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的３％交纳；非住所：按房产房产买卖额的3％交纳。
　　分局房产的不同，每一笔费用计算出来也都不一样，金城地产告诉您我们无论是作为买方，还是卖方，都会有各自所承担的费用，也要分清楚这笔费用的具体划分，这也是排除我们双方所约定的之外，一定要确定谁缴纳相关费用。