买房是人生中的大事，几百万甚至上千万的消费可千万要谨慎，特别是刚步入社会的青年首次置业，以下就是锦州金城地产小编为大家总结的购房注意事项：
　　1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《户型，挑选户型时，锦州金城地产小编提醒您首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
　　2、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。
　　3、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。
　　4、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。
　　5、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。
　　6、不可一味买大，看房一定要综合考虑，不可片面。首先是面积，面积以适用为原则，不可为大而大。
　　7、看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。
　　8、看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。
　　9、小区环境，小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
　　10、避免极端层，顶层和底层不建议买，底层不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，顶层一到大夏天，不仅闷热，不透气，还容易漏水。
　　11、远离设备层，设备层是专门供水，供电的中间楼层，要是常年居住在设备层的附近的话，不仅机器设备的噪音把人折磨得无法休息，连机器的辐射也会影响人的身体健康。
　　12、物业，不同的认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。其实买房的过程中要更往细了说，注意事项和常识性的问题可不止这12个，如果有自己亲手办理过买房手续，那就一定清楚买房流程的复杂性，所以首次置业的买家，在办理房屋买卖手续的过程中最重要的还是要自己小心谨慎一些。
　　以上就是锦州地产介绍的全部内容了。好房子总是可遇不可求的，而且好房子也是属于稀缺资源，因此，如果你想买到好房子的话，那么就一定要把握好时机了，总而言之，买房也是个技术活，在购房路上要多注意信息搜集，多多实地探访，房子没有十全十美的，但要选择适合自己的。锦州金城建设集团，金城地产，金城建筑施工温馨提示。